補齊基礎設施短板，改善社區(qū)生活環(huán)境；建立多方溝通協(xié)調(diào)制度，搜集民意滿足需求，建立長效管理機制……近年來，冷水灘區(qū)把老舊小區(qū)改造作為重要的民生工程和發(fā)展工程，居民樂享幸福新生活。

聚焦為民、便民、安民，冷水灘區(qū)把老舊小區(qū)改造作為重要的民生工程和發(fā)展工程。2019年至2023年，全區(qū)累計改造老舊小區(qū)185個，惠及居民3萬多戶。今年，該區(qū)改造的56個老舊小區(qū)481棟樓，惠及居民1萬多戶。

搞好基礎設施“里子”工程

“經(jīng)過改造，違建拆掉了，屋子變暖了，鄰里矛盾都變少了?！崩渌疄﹨^(qū)下河線社區(qū)紡織廠小區(qū)居民在這里已經(jīng)生活了近30年，目睹了小區(qū)發(fā)生的變化。

生活環(huán)境大變樣，源自冷水灘區(qū)今年開展的老舊小區(qū)改造工程。

記者了解到，鳳凰家園小區(qū)之前未鋪設燃氣管線，這次改造特意新建了地下燃氣管線，解決居民“用氣難”問題；排水方面，新建和改造了4000余米排水管線，實施雨污分流，清除“空中飛線”，增加涼亭、車棚等便民設施。此外，冷水灘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局還全面排查小區(qū)的供氣設施，更換了部分老舊管線，增加外墻保溫。在兜底做好外墻保溫、管網(wǎng)改造等基礎類改造基礎上，本著‘盡力而為、量力而行’原則，在口袋公園、停車位等完善類改造和養(yǎng)老、食堂等提高類改造方面進行綜合提升。

“基礎設施改造方面，我們加設樓體戶外電梯，解決轄區(qū)內(nèi)老人上樓難的問題；增加公共活動空間及配套設施，建設商業(yè)配套用房，滿足養(yǎng)老、助餐、便民市場等社區(qū)專項服務需求?！泵窞辰值廊嗤ど鐓^(qū)黨委書記艾浩然向記者介紹。

香樟苑社區(qū)與湖塘社區(qū)隔街對望，“我們在改造中實施雨污分流，消除了圍墻安全隱患?！焙辽鐓^(qū)書記文祎說。

實地調(diào)查走訪尊重民意

“小區(qū)停車難，應該增加停車位數(shù)量。”“小區(qū)廣場中央的噴泉年久失修，能不能改建成綠地或者休閑場所。”……這是記者日前在文昌閣社區(qū)舜德花園小區(qū)的一場老舊小區(qū)改造前的懇談會上見到的情景。

群眾討論得熱烈，羅毅記得認真?！拔业闹饕氊熅褪墙鉀Q好設計圖紙與小區(qū)居民需求脫節(jié)的問題?！蔽牟w社區(qū)副書記羅毅說。社區(qū)就是一座橋梁，這頭連著小區(qū)群眾，那頭連著政府部門和項目設計、施工方，以確保最大化滿足居民的實際需求。

改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民，是推動老舊小區(qū)改造工作由“單一政府主導”向“各方合力共創(chuàng)”轉(zhuǎn)變的生動縮影。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局相關(guān)負責人對記者說：“改造前，要充分征求居民意見，‘一小區(qū)一策’精準制定設計方案；改造中，每個點位組建居民義務監(jiān)督小組，請居民代表參與監(jiān)督施工質(zhì)量；改造后，采取民意驗收和工程專業(yè)驗收相結(jié)合的方式驗收，組織開展居民滿意度測評，居民滿意率低于80%的小區(qū)不予驗收?！?/p>

搭建協(xié)商平臺強化后續(xù)管理

做好老舊小區(qū)改造工作，既要“改造見實效”，更要“管理有長效”。

在金穗花苑小區(qū)的電動自行車車棚里，湖塘社區(qū)黨委書記文祎給記者演示起充電樁、旋轉(zhuǎn)攝像頭和煙火報警系統(tǒng)?！斑@座車棚投入使用已有些年頭，由于維護得當，到現(xiàn)在還沒有發(fā)生過大的故障?！蔽牡t說。

活龍井鐵路宿舍小區(qū)曾經(jīng)是一個無物管小區(qū)，“臟亂差”是其代名詞?！袄吓f小區(qū)改造實施后，社區(qū)引進保障型物業(yè)，推行由小區(qū)居民協(xié)商議事委員會、小區(qū)居民自我管理委員會和物業(yè)公司組成的老舊小區(qū)協(xié)商共治體系，實現(xiàn)決策共謀、建設共管、成果共享?！被铨埦鐓^(qū)書記鐘揚告訴記者。

近年來，冷水灘區(qū)采取城市精細化管理辦法，老舊小區(qū)改造工程、打通斷頭路工程、道路更新工程、城鄉(xiāng)綠化工程、生態(tài)修復工程、城市安全韌性提升工程有序推進，通過系統(tǒng)性謀劃、一體式推進、清單化落實，使城市管理水平得到全面提升。

永州日報記者 田人 通訊員 蔣周平 錢小寶

作者： 田人 蔣周平 錢小寶

責編：黃柳英

一審：黃柳英

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三審：李寒露

來源：永州日報