著力化解房地產(chǎn)遺留問題 辰溪辦理2.1萬余本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證@湖南日?qǐng)?bào)

  湖南日?qǐng)?bào)   2025-01-02 10:16:31

著力化解房地產(chǎn)遺留問題

辰溪辦理2.1萬余本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

湖南日?qǐng)?bào)12月30日訊(全媒體記者 李夏濤 通訊員 楊曉 蒲娟)“盼了20多年的‘紅本本’終于領(lǐng)到手，縣委、縣政府為咱辦了一件大實(shí)事?！苯?，從社區(qū)干部手中接過房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，辰溪縣第一建筑公司住宅小區(qū)住戶田小蘭難掩內(nèi)心激動(dòng)。

受項(xiàng)目涉訴涉貸涉稅、無法竣工驗(yàn)收、消防不達(dá)標(biāo)等多種因素影響，辰溪縣房地產(chǎn)項(xiàng)目“登記難”問題較為突出。2019年以來，辰溪縣著力化解房地產(chǎn)這些歷史遺留問題。至2024年11月，共處置化解重點(diǎn)房地產(chǎn)問題項(xiàng)目59個(gè)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1.9萬余本。

針對(duì)剩余的辦證難“硬骨頭”，2024年11月，辰溪縣紀(jì)委監(jiān)委提請(qǐng)縣委常委會(huì)專題研究，精準(zhǔn)列出剩余15個(gè)小區(qū)、2424戶住戶辦證“難中難”問題清單，安排7名縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭攻堅(jiān)。采取消防檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)委托第三方公司評(píng)估，結(jié)論符合辦證的及時(shí)予以辦理，對(duì)土地出讓金未交齊問題，采取分棟驗(yàn)收交費(fèi)辦法，分批為住戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

該縣還創(chuàng)新啟動(dòng)地下車位(庫)確權(quán)登記。通過地下車位(庫)辦證并抵押，將原抵押房產(chǎn)“松綁”，為住戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提供新途徑。通過這種模式，湘榭麗都住宅小區(qū)102戶住戶的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。截至目前，辰溪已對(duì)281宗地下車位(庫)辦證，還可辦理2600余宗。

今年11月以來，辰溪縣共辦理發(fā)放“難中難”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1454本，余下遺留問題預(yù)計(jì)在2025年3月底前全部辦結(jié)。

責(zé)編：李夏濤

一審：李夏濤

二審：肖暢

三審：廖聲田

來源：湖南日?qǐng)?bào)

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