11月25日，2024年度長沙十大“好房子”（第一批）入圍名單正式揭曉， 長沙如院 從眾多報名樓盤中脫穎而出。

長沙如院位于湖南 智慧 引擎 ——麓谷高新 高新區(qū) ，在售 建面約 148 -1 91 ㎡ 洋房 ，均價約 1 萬 左右，目前二期即將收官，少量臻稀房源在售 。

11月26日，湖南日報社長沙分社融媒體報道小組深入該項目探尋。

長沙如院自首開搖號熱銷至今，不斷用人氣和銷量實力驚艷市場，目前一期已全部交付，二期累計交付 11棟，收房率超85%，業(yè)主滿意度超9 5%，成為河西片區(qū)樓盤收房率TOP3，也 為市場注入了一劑 品質(zhì)交付 "強心劑" ，是華實領峰獻給麓谷的美好答卷。

項目所在的 麓谷高新區(qū)， 是 湖南智慧 “硅谷”，中部最大的信息產(chǎn)業(yè)基地，匯聚全省70%以上的軟件企業(yè)，90%的移動互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，引進和培育了中聯(lián)重科、威勝集團、三諾生物等近60家上市企業(yè)，躋身全國高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展第一方陣。

長沙如院二期約 1.66低容積率，綠化率 45%，打造生長在自然中的新中式洋房社區(qū)，罕見的低密奢境，中式院系東方人文園林，五重歸家禮序，傳承千年東方心意；東方美學園林交付實景綻放，引唐代田園詩人王維之詩情畫意，構(gòu)筑花時金谷、紅樹知遠、云樹遙看、鳥鳴春澗四重詩畫意境，營造至美東方美學勝境，為業(yè)主打造歸家即享的松弛感。

項目的教育配套片區(qū)內(nèi)更是首屈一指，長沙如院配套 入讀麓谷赫英小學 、 長郡麓谷中學 ，該 小學由 班底 是麓谷小學的優(yōu)秀管理團隊與優(yōu)勢師資，與項目僅一路之隔 ；而 長郡麓谷中學是高新區(qū)引進的第一所長郡系中學 。

項目 周邊配套成熟， 扼守城市東西交通主干道金洲大道，接市府、承高鐵西，連梅溪湖副中心。距地鐵 2號線西延線金洲大道站（在建）約650米?！叭龣M三縱”主干道路網(wǎng)，多維立體交通接駁全城。南向毗鄰市政公園銀杏公園（規(guī)劃） ； 自帶繁華商業(yè)街 ， 下樓即享；快速通達 河西最大購物中心 步步高梅溪新天地 。

長沙如院不僅配套完善，對產(chǎn)品品質(zhì)的極致追求更是市場上難得可見。

從樓棟設計看， 高層采用類板樓設計，大面寬 +扁平化造型+高窗墻比的建筑立面，連廊采用玻璃欄板進行防護，既美觀又安全 ； 洋房采用純板樓設計，大觀景陽臺 +玻璃欄板+中空玻璃窗+線條裝飾，呈現(xiàn)出輕盈通透感的質(zhì)感，視覺效果絕佳 ， 洋房 特有的 入戶門樓 、 入戶大堂 的高品質(zhì) 設計， 進一步 提升歸家質(zhì)感 。

從園林綠化看，長沙如院 打造出四季有景 、移步異景的園林空間， 由假山奇石、亭臺樓閣、小橋流水組成的山水畫境， 往里走是 曲徑通幽 、 綠野仙蹤 般的內(nèi)部道路，營造愜意的社區(qū)休閑氛圍，是 新中式園林所獨有的沉浸式歸家體驗 ，讓回家成為一場穿越花園的旅行。

從節(jié)能環(huán)?？?，住宅采用外墻內(nèi)保溫的保溫體系，其中墻面采用 XPS復合保溫板，地面采用?；⒅閺秃习澹鹘桓蹲≌┘皵D塑聚苯板（精裝修交付住宅）。二期以精裝修住宅為主，交付標準的餐客廳、廚房、臥室等均采用節(jié)能型燈具，衛(wèi)生間使用節(jié)水型器具。屋頂屋面同樣考慮節(jié)能問題，住宅為架空通風隔熱型屋面，商業(yè)為綠化種植屋面。小區(qū)另設雨水收集回收系統(tǒng)，進行處理后可進行小區(qū)綠化灌溉、沖廁用，實現(xiàn)雨水回收資源化利用，節(jié)省綠化灌溉成本。

長沙如院在售 建面約 148 -1 91 ㎡ 洋房，奢闊尺度，超高得房率。選擇高品質(zhì)樓盤必定關注的是高質(zhì)量后期服務，項目配備 中國物業(yè)行業(yè)領跑者 ——萬科物業(yè)，連續(xù) 10 年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務百強企業(yè) N0.1 ，且 連續(xù) 10年物業(yè)服務滿意度保持在 90%以上 。

美，不止一種答案；家，都有相似的光芒。華實領峰將住宅突破功能屬性，成為高質(zhì)生活的載體，讓好房子服務于日常，進化為令人羨慕的 “好生活”。

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作者：王文

責編：王文

一審：封豪

二審：王晗

三審：周韜

來源：湖南日報·新湖南客戶端

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