保交房工作一頭連著人民群眾的切身利益，一頭連著社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展，是事關(guān)民生的大事，是房地產(chǎn)工作的重中之重，從國家到地方，紛紛拿出政策工具，推進“問題樓盤”實質(zhì)性復(fù)工。

邵陽市是全國50個保交房重點城市之一。全市納入住建部系統(tǒng)的保交房項目有72個，其中推送保交房“白名單”項目48個，40個保交房“白名單”項目獲得授信15.6502億元，39個保交房項目放款11.7898億元（含展期4.3791億元）。截至目前，72個納入住建部系統(tǒng)的保交房項目完成交付12728套，交付銷號率100%，排名全省第一、全國前列。另40個保交樓項目獲得專項借款16.91億元，已交付房屋17295套、交付率100%。

在保交房項目交付提速的背后，是邵陽市委、市政府支持房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展政策在持續(xù)顯效，是住建、金融監(jiān)管等部門、各縣市區(qū)政府和金融機構(gòu)多措并舉合力保交房的成績體現(xiàn)。邵陽保交房工作多次被《人民日報》、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)、《中國建設(shè)報》等國家級媒體正面報道?！蹲屬彿空叱韵露ㄐ耐琛坳柺袌远ú灰仆七M保交房工作》被住建部官網(wǎng)轉(zhuǎn)載?！度嗣袢請蟆吩凇杜Υ蚝帽＝环抗詰?zhàn)》一文中提到，邵陽市為交付率全國排名靠前的6個地級城市之一。

關(guān)鍵詞 “改”

邵陽市深刻吸取棚改案件教訓(xùn)，市委常委會、市政府常務(wù)會、書記市長專題會議先后70余次調(diào)度研究，第一時間研究出臺工作方案，在全省率先開展棚戶區(qū)改造項目專項整治。

刮骨療毒，浴火重生。洞口縣媒體報道涉及的5個問題、第一批10個項目省專案組指出的32個問題、第二、三批87個項目審計指出的203個問題，均完成整改；其他縣市區(qū)407個項目巡察反饋和核查發(fā)現(xiàn)的893個問題已完成整改。在邵陽學(xué)院對洞口縣開展的第三方評估中，抽查4991戶群眾，滿意度99.51%。

邵陽市委兩次召開全市警示教育大會，帶動各層級開展警示教育24650場次。省住建廳將《邵陽市城區(qū)棚改項目核查整改十四條措施》作為工作模板轉(zhuǎn)發(fā)各市州參照執(zhí)行，《湖南建設(shè)信息》第38期以《邵陽市堅持“四個堅決”有力有序推進專項整治工作》為題推介了該市專項整治工作。

關(guān)鍵詞 “暖”

辦好民生“暖心事”，拉滿百姓“幸福感”。

邵陽市納入2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃項目有175個，共計410個小區(qū)（其中年度計劃249個小區(qū)、增補計劃161個小區(qū)，157個小區(qū)納入省重點民生實事考核），涉及樓棟2526棟，面積530.55萬平方米，目前410個小區(qū)已100%開工，其中157個重點民生實事項目100%完工，受益群眾5.23萬戶。2024年，該市完成849戶農(nóng)村危房改造，新培訓(xùn)農(nóng)村建設(shè)工匠1893人。2024年，該市籌集保障性租賃住房2254套，開工改造城市危舊房1585套。

該市緊盯群眾“急難愁盼”，大力推進超期安置化解行動，自2023年7月省委巡視交辦以來，全市已累計完成超期安置交付4665戶，整改完成率80.1%，除市城區(qū)和邵東市外，8個縣市實現(xiàn)超期安置清零。

守護文化根脈，留住記憶鄉(xiāng)愁。2024年，該市綏寧縣被納入傳統(tǒng)村落集中連片保護利用省級示范縣；全市保護期到2035年的名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史文化街區(qū)和傳統(tǒng)村落保護規(guī)劃全部編制完成。

關(guān)鍵詞 “穩(wěn)”

乘風(fēng)破浪之際，更需行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

該市堅持因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，出臺促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展“20條措施”，成功舉辦邵陽市第18屆房地產(chǎn)交易展示會，有力促進房地產(chǎn)建筑業(yè)止跌回穩(wěn)。前三季度全市完成建筑業(yè)總產(chǎn)值502.94億元，同比增長6.8%，排名全省第7。1–11月全市完成房地產(chǎn)投資204.56億元、商品房銷售面積334.10萬平方米，增速分別排全省第2、第4。房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積兩項指標(biāo)連續(xù)11個月高于全省平均增速。

此外，該市嚴(yán)管房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全，自建房安全整治工作在2024年全省住建工作會議上作經(jīng)驗交流，在第四階段考評中綜合排名全省第二。

邵陽市住建局主要負(fù)責(zé)人表示：“2025年，邵陽住建將精準(zhǔn)對接落實國家一攬子增量政策，深入貫徹落實市委市政府重要部署和國、省住建工作會議精神，統(tǒng)籌推進城市更新和鄉(xiāng)村振興，確保房地產(chǎn)建筑業(yè)發(fā)展更有活力，住房保障惠民生暖民心，工改審批提質(zhì)提效，安全發(fā)展基礎(chǔ)更加鞏固，以高質(zhì)量工作成效推動全市住建工作高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

責(zé)編：周洋

一審：張文杰

二審：曾佰龍

三審：鄒麗娜