湘江新區(qū)一地塊溢價(jià)12%成交 長(zhǎng)沙土拍市場(chǎng)年末“翹尾”|湖南日?qǐng)?bào)

王晗 通訊員 賀喜迎 羅晶宅   湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端   2024-12-30 06:12:24

　　

刊載于《湖南日?qǐng)?bào)》2024年12月30日02版

　　湖南日?qǐng)?bào)12月29日訊（全媒體記者 王晗 通訊員 賀喜迎 羅晶宅）臨近年尾，長(zhǎng)沙土拍市場(chǎng)迎來“翹尾”行情。近日，經(jīng)過3家公司13輪激烈競(jìng)價(jià)，位于湖南湘江新區(qū)的【2024】長(zhǎng)沙市071號(hào)地塊，最終以9.0244億元成功出讓，溢價(jià)率12%。據(jù)悉，該地塊競(jìng)得樓面價(jià)為每平方米10058元，刷新了今年長(zhǎng)沙樓面單價(jià)最高紀(jì)錄。

　　該地塊位于觀沙嶺城市更新片區(qū)，東至觀沙路、南至望沙路、西至郡興路、北至谷岳路，地理位置優(yōu)越。規(guī)劃用途為二類居住用地、商業(yè)商務(wù)用地，出讓面積33837.18平方米，綜合容積率2.65。地塊周邊高端公共服務(wù)設(shè)施齊全，隸屬于教城融合示范區(qū)中心區(qū)，各類配套設(shè)施完善。

　　作為長(zhǎng)沙市首批啟動(dòng)的八大城市更新項(xiàng)目之一，觀沙嶺城市更新片區(qū)將打造成為智慧城區(qū)的樣板、城市更新的典范、宜居新城的標(biāo)桿以及西岸融城的新極。目前，已吸引中建、招商蛇口、建發(fā)、綠城、嘉信等多家知名房企入駐，持續(xù)推動(dòng)片區(qū)居住品質(zhì)升級(jí)。

　　今年以來，湖南湘江新區(qū)不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升服務(wù)品質(zhì)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健向好。除了觀沙嶺城市更新片區(qū)保持量?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)之外，洋湖、梅溪湖、大王山等重點(diǎn)片區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊也備受開發(fā)商關(guān)注，多個(gè)項(xiàng)目一經(jīng)推出便受到市場(chǎng)熱捧，迅速成為長(zhǎng)沙樓市的“網(wǎng)紅盤”。


作者：王晗 通訊員 賀喜迎 羅晶宅

責(zé)編：封豪

一審：封豪

二審：王晗

三審：周韜

來源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端

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