芙蓉國評論丨建“好房子”，圓“宜居夢”

  湖南日報·新湖南客戶端   2024-12-27 12:07:23

湖南日報全媒體評論員 周澤中

12月24日至25日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在北京召開。會議明確了2025年全國住建工作的重點任務，提出“以需定購、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農民工等實現(xiàn)安居”。伴隨新型城鎮(zhèn)化縱深推進、人口流動活躍，新市民、青年人、農民工群體的住房問題日益突出，成為民生關注焦點。

黨的二十屆三中全會提出，加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。今年以來，已建設籌集配售型保障性住房、保障性租賃住房、公租房共計172萬套（間）。這些保障性住房的投入使用，為眾多住房困難群體提供了溫暖的港灣，極大地緩解了住房壓力。但住房問題的解決并非一朝一夕之事，建“好房子”有一個不斷探索、不斷完善的過程。

所謂“好房子”，歸根到底要能以需定購、以需定建，考慮不同居住習慣、不同年齡段、不同經濟能力等群體的需求。從區(qū)位上來看，對于新市民、青年人而言，他們更傾向于交通便利、就業(yè)機會集中的區(qū)域；農民工群體，由于流動性較強，則可能需要成本可控且手續(xù)便捷的住房。再細致些，不論是戶型設計、社區(qū)配套，還是物業(yè)服務，不同人群對“好房子”的期待各異，在政策設計和具體落實上，應當注重精細化管理和實施，實現(xiàn)職住平衡。

因地制宜，以創(chuàng)新舉措推進“好房子”建設。日前，長沙成功收購436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。這是我省首筆利用央行再貸款政策收購存量商品房用作保障性住房的創(chuàng)新實踐?！笆諆Α贝媪糠浚瑸榫用裉峁└嘧》勘Ｕ?，同時還能降存量，緩解市場壓力。但需要考慮的是，每個城市區(qū)域差異顯著，哪些房子能收，哪些不能收？存量商品房多偏大戶型，怎么改造？如何讓政府合理收、開發(fā)商愿意賣？這些問題直接決定“收儲”政策的成效。

建“好房子”，圓“宜居夢”。從“居者有其屋”到“居者有好屋”，這是房地產發(fā)展的重要標志和旨歸。保障性住房是政府工程，是民心工程，更應該拿出高標準，按照“綠色、低碳、智能、安全”的要求，努力讓老百姓進得來、留得下、住得安、能成業(yè)。

責編：周澤中

一審：周澤中

二審：易博文

三審：王禮生

來源：湖南日報·新湖南客戶端

我要問