湘潭市住建局推行電梯維修保險新舉措@湖南日報

  湖南日報·新湖南客戶端   2024-12-24 09:35:09

湖南日報·新湖南客戶端12月24日訊（記者 蔣睿 通訊員 鐘佳燊）住宅小區(qū)電梯的安全、維護與管理關(guān)乎廣大群眾切身利益。為有效解決住宅小區(qū)電梯維護保養(yǎng)不到位、故障處理不及時與業(yè)主對電梯持續(xù)安全運行需求的矛盾，實現(xiàn)電梯故障快速響應(yīng)和維修，今年，湘潭市住建局在市城區(qū)推行使用住宅專項維修資金增值收益購買“電梯維修保險”改革試點。

隨著城市化進程加快，高層建筑日益增多，電梯“超齡”“帶病”現(xiàn)象逐步上升，日常維修養(yǎng)護難以保障電梯使用安全。據(jù)統(tǒng)計，湘潭市城區(qū)住宅小區(qū)電梯使用年限超過5年的占比達62%以上，近年來電梯故障時有發(fā)生。

在此項試點中，住宅小區(qū)同一單元3戶以上業(yè)主、業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可作為申請主體，按流程（參與試點申請—審核納入試點—保險方案公示—簽訂保險合同—登記備案撥款）申請使用維修資金增值收益統(tǒng)籌賬戶資金購買電梯維修保險。

購買維修保險后，承保電梯在正常、合理的使用過程中發(fā)生故障，必須修理、更換零部件時，保險公司按照約定支付實際支出的合理費用，每臺電梯每年賠償限額8萬元。同時，保險公司還提供事中風(fēng)險防范服務(wù)，對承保電梯的維保、維修過程進行監(jiān)督。

此次改革的最大亮點在于建立統(tǒng)籌賬戶，推動維修資金效益最大化。湘潭市住建局在維修資金專戶已有的小區(qū)總賬、分幢賬、分戶賬基礎(chǔ)上，以幢或單元為單位設(shè)立維修資金增值收益統(tǒng)籌賬戶，將銀行定期存款掛牌利率與上浮利率之間產(chǎn)生的差額部分統(tǒng)一計入統(tǒng)籌賬戶，用于購買電梯維修保險，既解決保費來源，又不增加業(yè)主經(jīng)濟負擔(dān)。

據(jù)了解，湘潭市住建局將進一步完善配套制度文件、工作規(guī)則和業(yè)務(wù)流程，優(yōu)化升級維修資金管理信息系統(tǒng)，加強政策宣傳引導(dǎo)，對符合條件且有意愿的小區(qū)重點進行政策業(yè)務(wù)指導(dǎo)，推動購買“電梯維修保險”。同時，對試點工作成果開展評估，總結(jié)經(jīng)驗做法，適時擴大試點范圍，逐步建立和完善該市住宅電梯維保、維修和安全運行的長效機制。

責(zé)編：蔣睿

一審：彭婷

二審：顏石敦

三審：白培生

來源：湖南日報·新湖南客戶端

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