“拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，解開多年心結(jié)，心里踏實(shí)多啦。”近日，常德市西湖管理區(qū)商業(yè)文化廣場的40多名業(yè)主拿到了企盼多年的不動產(chǎn)權(quán)證書。該區(qū)聚焦群眾反映強(qiáng)烈、事關(guān)群眾切身利益的不動產(chǎn)“登記難”“辦證難”問題，通過紀(jì)委監(jiān)委督辦、各部門聯(lián)動、企業(yè)業(yè)主配合，實(shí)行一問題一專班、一小區(qū)一對策，分批次解決。

今年以來，西湖管理區(qū)持續(xù)深入推動不動產(chǎn)登記歷史遺留問題解決，圍繞“登記難”，實(shí)行“全面排查、對癥施策、分類消化”，合力破解“登記難”問題，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，全力提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平，讓老百姓安心居住。

西湖商業(yè)文化廣場項(xiàng)目于2017年開發(fā)建設(shè)，多年來因?qū)徟掷m(xù)不全、無購房合同、無購房發(fā)票等問題一直無法辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，群眾反映強(qiáng)烈。自今年初集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專項(xiàng)行動工作開展以來，西湖自然資源局緊盯群眾“急難愁盼”問題，精準(zhǔn)發(fā)力、主動對接、直面矛盾，集中整治工作過程中，牽頭組建工作專班，對“辦證難”小區(qū)進(jìn)行地毯式排查，確保國有資產(chǎn)不流失、違法行為受處罰、群眾合法權(quán)益有保障。

為摸清底數(shù)，西湖管理區(qū)建立工作聯(lián)動機(jī)制，強(qiáng)化部門協(xié)作。由區(qū)自然資源局牽頭，住建、城管等單位配合，統(tǒng)籌規(guī)劃、用地、工程、驗(yàn)收、發(fā)證各個(gè)環(huán)節(jié)，以書面形式對存在的問題提出綜合處理意見及辦理流程，解決了能不能辦證、具體如何辦證的問題。同時(shí)通過走訪座談、便民熱線、信訪投訴等形式，集中收集企業(yè)和群眾不動產(chǎn)“登記難”問題線索，把解決歷史遺留問題導(dǎo)致的房改房“登記難”和在建問題樓盤的辦證難作為工作重點(diǎn)，形成“一事一議”的工作機(jī)制、建立工作臺賬。在此基礎(chǔ)上，著力解決歷史已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房等公有住房的有房產(chǎn)證無土地使用權(quán)證而產(chǎn)生的“登記難”問題。對權(quán)屬來源認(rèn)定、用地手續(xù)完善、規(guī)劃核實(shí)、劃撥土地轉(zhuǎn)出讓及稅費(fèi)追繳方面的問題簡化程序、優(yōu)化流程、妥善處理，對全區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新建成并投入使用的國有土地上未辦證的商品住宅、安置小區(qū)項(xiàng)目實(shí)施動態(tài)監(jiān)管，確保不動產(chǎn)登記所依據(jù)的要件齊全，發(fā)現(xiàn)問題實(shí)行“一案一策、一棟一策”進(jìn)行化解，及時(shí)為群眾辦證。

同時(shí)，西湖管理區(qū)還在完善協(xié)同辦理新機(jī)制上持續(xù)發(fā)力，全面推行“一窗受理、集成服務(wù)”“不動產(chǎn)登記+N”模式，打通自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等20余個(gè)部門數(shù)據(jù)信息共享通道，實(shí)現(xiàn)電子證照“掃碼亮證”，業(yè)務(wù)線下“一窗受理、一次辦成”和線上“足不出戶、全程網(wǎng)辦”，方便群眾辦證拿證。目前，該區(qū)已完成西湖商業(yè)文化廣場等9個(gè)樓盤295套房屋的登記手續(xù)，成功化解購房“登記難”的問題，切實(shí)保障業(yè)主能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

小小一本證，牽動萬家心。西湖管理區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)人曾松山表示，將充分發(fā)揮部門牽頭作用，以“為群眾辦理不動產(chǎn)權(quán)證書”為目標(biāo)，將不動產(chǎn)領(lǐng)域“辦證難”問題與群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治工作深度融合，聚焦群眾辦理不動產(chǎn)證過程中的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn)，堅(jiān)持把解決不動產(chǎn)辦證難作為“為民辦實(shí)事”的重要切入點(diǎn)，全力以赴推動化解群眾反映強(qiáng)烈的“登記難”問題，不斷提升群眾的獲得感。       

作者：曹 維 陳碧霞

責(zé)編：馬曼雅

一審：馬曼雅

二審：魯融冰

三審：姜鴻麗

來源：湖南日報(bào)