“懶管理”出好辦法 “袖手觀”成主動(dòng)干

小小“物業(yè)費(fèi)”激發(fā)濃濃“主人感”

12月2日，在麻陽大橋江鄉(xiāng)大橋江村千丘田，村民們正忙得熱火朝天，運(yùn)土、和泥、砌坎……組長(zhǎng)滕保菊說，村民們自發(fā)義務(wù)出工，趁著天氣好，趕緊把村道拓寬，讓外出的親人回家過年能看到村里新景象。

（大橋江村千丘田村民正在擴(kuò)建村道）

在人居環(huán)境整治提升工作中，大橋江鄉(xiāng)各村院落環(huán)境從“臟亂差”到“潔凈美”，村民們從“袖手觀”到主動(dòng)干，這一切的變化都源于逐步推行共建共治共享的“農(nóng)村物業(yè)”自治新模式。

（農(nóng)村物業(yè)宣傳欄）

“農(nóng)村物業(yè)”自治模式，是以院落作為一個(gè)物業(yè)單元，以戶為單位自愿交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每年收取50－100元，其中90%用于保潔員日常工資，10%作為保潔員年終考核績(jī)效獎(jiǎng)。保潔員負(fù)責(zé)院落公共區(qū)域的清掃工作、清運(yùn)院落內(nèi)生活垃圾、維護(hù)公共設(shè)施、宣傳引導(dǎo)等工作。

村民聘用保潔員也是村級(jí)保潔員，實(shí)行雙崗位+雙酬勞+雙任務(wù)+雙考核管理。一年享有公益崗位工資+村民聘用崗位工資，需完成村級(jí)任務(wù)和村組任務(wù)，接受平時(shí)考核+績(jī)效考核。年終考核優(yōu)秀者有獎(jiǎng)，不合格則辭退重新聘選。保潔員聘用、物業(yè)費(fèi)收取及使用等都由村民共商共議共決定，鄉(xiāng)村干部不干涉，只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)督工作。

大橋江村黨支部書記龍緒軍是“農(nóng)村物業(yè)”自治模式的首倡人。他很不好意思地說，這都是因?yàn)椤皯小惫芾聿畔氤鰜?。人居環(huán)境整治提升需要改變村民們很多生活陋習(xí)，比如垃圾亂扔。一開始黨員干部帶頭干，干得非常辛苦，可群眾還不配合?！爸皇钦浦傩兆撸炊卟煌?，得想辦法提高群眾覺悟，有內(nèi)生動(dòng)力才行?！?/p>

村班子成員一拍即合，分頭四下走訪，聽取村民意見。最后做出“交物業(yè)費(fèi)”的決定。鄉(xiāng)黨委政府也非常支持，并提供了啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)，用于購買農(nóng)戶家門口垃圾桶。

保潔員和村民都是同院落的鄉(xiāng)親，相互監(jiān)督，相互配合，院落里的環(huán)境衛(wèi)生一下子大變樣了，隨時(shí)都保持干凈整潔的模樣。村民們也開始自覺把自己擺進(jìn)主人位置，愛鄉(xiāng)建鄉(xiāng)護(hù)鄉(xiāng)的意識(shí)更強(qiáng)烈了。

（村民自發(fā)修建的院墻景觀）

2021年，大橋江村“農(nóng)村物業(yè)”模式啟動(dòng)，交納物業(yè)費(fèi)農(nóng)戶只占總戶數(shù)80%。現(xiàn)在不僅全部農(nóng)戶交費(fèi)，而且不少村民還主動(dòng)多交費(fèi)，特別是一些長(zhǎng)年在外發(fā)展的村民。他們不僅交200、300元物業(yè)費(fèi)，還積極地為村組人居環(huán)境建設(shè)捐款捐物。

（干凈整潔的村道）

如今，大橋江鄉(xiāng)除洞塘溪村因戶少且居住較分散，沒辦法推行外，其余五村都實(shí)行了“農(nóng)村物業(yè)”管理模式。自推行“農(nóng)村物業(yè)”模式以來，村民義務(wù)投工投勞近20000余人次，修建公共設(shè)施如拓寬道路、硬化地面、修繕古井、修建堡坎等大小公共設(shè)施項(xiàng)目約200余項(xiàng)，投入資金80萬元建成近440萬元工程量，村民日常生產(chǎn)生活環(huán)境得到了極大改善。

（懷化日?qǐng)?bào)記者 肖丹 張卓 通訊員 王志剛 黃諶波）

責(zé)編：易鑫

一審：易鑫

二審：肖暢

三審：廖聲田

來源：懷化日?qǐng)?bào)