購(gòu)房支持有何調(diào)整？長(zhǎng)沙公積金最新政策解讀

  三湘都市報(bào)   2024-11-18 16:30:46

三湘都市報(bào)·新湖南客戶端 11月18日訊（全媒體記者 卜嵐 通訊員  張若涵）購(gòu)房支持有何調(diào)整？我市高層次人才能夠享受什么貸款政策？今日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》并進(jìn)行了解讀，明確了組合貸款中公積金貸款部分同步調(diào)整。

一、公積金貸款的首付比例有何調(diào)整？

根據(jù)《通知》規(guī)定，統(tǒng)一首套和第二套改善性自住房公積金貸款的最低首付款比例為20%。組合貸款中公積金貸款部分同步調(diào)整，但商業(yè)銀行貸款部分有不同規(guī)定的，仍然按照規(guī)定較高的執(zhí)行。

二、公積金貸款對(duì)單身職工的購(gòu)房支持有何調(diào)整？

《通知》發(fā)布前，公積金貸款僅支持單身職工購(gòu)買(mǎi)首套自住房。《通知》發(fā)布后，單身職工購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住房為新建商品房的，也可申請(qǐng)公積金貸款。

三、異地公積金貸款政策有何調(diào)整？

《通知》發(fā)布前，長(zhǎng)沙市住房公積金管理部門(mén)可受理長(zhǎng)江中游城市群、湘贛邊區(qū)域合作城市以及省內(nèi)各地市（州）繳存職工（靈活就業(yè)人員除外，下同）的異地貸款申請(qǐng)。其中，省外繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)，省內(nèi)繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心申請(qǐng)。

《通知》發(fā)布后，異地繳存職工購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，均可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提出申請(qǐng)。即主要調(diào)整了以下內(nèi)容：一是異地貸款不再限制繳存城市，二是異地繳存職工可選擇向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或者長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提交貸款申請(qǐng)，三是僅支持新建商品房的異地貸款申請(qǐng)。

四、長(zhǎng)沙市高層次人才能夠享受什么貸款政策？

（一）經(jīng)長(zhǎng)沙市認(rèn)定為A、B、C、D類(lèi)高層次人才的，申請(qǐng)貸款不受連續(xù)繳存12個(gè)月的限制。

（二）符合下列條件的，A、B、C、D類(lèi)高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍：

1.已開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶，并正常繳存至少1個(gè)月；

2.在長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)首套自住房；

3.高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款；

4.符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

責(zé)編：吳岱霞

一審：卜嵐

二審：朱蓉

三審：周文博

來(lái)源：三湘都市報(bào)

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