上海優(yōu)化住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)：月提取限額3000元提高為4000元

  東方網(wǎng)   2024-10-16 16:15:21

近日，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的通知》，旨在提升住房公積金便民服務(wù)水平，更好地支持繳存人提取住房公積金租房安居。通知自2024年11月1日起施行，有效期五年。

提高提取限額，市場(chǎng)租賃住房提取限額升至四千元

通知明確：承租本市保障性租賃住房的，每戶家庭（含單身家庭，下同）可按實(shí)際房租支出提取。承租本市市場(chǎng)租賃住房的，每戶家庭月提取限額由3000元提高為4000元。其中，新市民、青年人辦理租賃合同網(wǎng)簽備案的，每戶家庭可按實(shí)際房租支出提取住房公積金；本市人才部門認(rèn)定的高層次人才，可按高層次人才住房公積金月繳存額提取住房公積金。

本通知中“新市民”是指在辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí)未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的繳存人；“青年人”是指辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí)年齡在35周歲（含35周歲）以下的繳存人。

優(yōu)化提取辦理，提取頻次調(diào)整為每月一次

通知對(duì)提取辦理作了優(yōu)化：增加提取頻次，自2024年11月1日起申請(qǐng)辦理市場(chǎng)租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)，提取頻次由每季度一次調(diào)整為每月一次；調(diào)整提取扣款規(guī)則，提取申請(qǐng)人辦理定期轉(zhuǎn)賬租賃提取業(yè)務(wù)的，在其住房公積金賬戶余額小于當(dāng)月應(yīng)提取額時(shí)，支持按賬戶余額提?。ㄌ崛⊥瓿珊螅~戶余額不能為零元）；固定提取日期，提取申請(qǐng)人辦理定期轉(zhuǎn)賬租賃提取業(yè)務(wù)的，提取日期由“月末”固定為“25日”。

2024年11月1日（不含當(dāng)日）前已申請(qǐng)辦理市場(chǎng)租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)的，提取頻次、扣款規(guī)則仍按原規(guī)定執(zhí)行。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，上海此次政策進(jìn)一步優(yōu)化了住房租賃金融政策，也在很大程度上進(jìn)一步降低租賃的成本。當(dāng)前隨著二手房交易的活躍，住房租賃市場(chǎng)也有進(jìn)一步活躍的可能，這也對(duì)后續(xù)更好促進(jìn)上海租賃消費(fèi)具有積極的作用。

責(zé)編：寧靜

一審：寧靜

二審：彭澤匯

三審：張德會(huì)

來源：東方網(wǎng)

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