湖南日報(bào)全媒體記者 肖霄 通訊員 李健瑜

9 月 29 日，長沙市芙蓉區(qū)定王臺街道走馬樓社區(qū)犁頭前街 36 號 D 級 危房重建工程 迎來封頂 。 這是芙蓉區(qū)首個(gè)居民危房重建成功案例。

“這是20世紀(jì) 60 年代的房子，很老舊的筒子樓，一層 7 戶人家共用 2 個(gè)廚房和 2 個(gè)廁所?！?/span> 36 號樓居民彭強(qiáng)健向記者介紹，房屋年代久遠(yuǎn)，居住環(huán)境變差，安全隱患增多。

犁頭前街36號D級危房重建前的模樣。

2023 年 9 月 22 日，彭強(qiáng)健作為居民代表，向走馬樓社區(qū)黨委提交 36 號房屋安全鑒定報(bào)告，請求按國家政策進(jìn)行危房重建。

“居民群眾的房子要重建，讓政府領(lǐng)導(dǎo)牽頭自然是最放心的?！弊唏R樓社區(qū)黨委書記丁娟說，在了解到 36 號危房的實(shí)際情況和部分居民群眾的重建想法之后，社區(qū)果斷擔(dān)任總指揮角色。

“我們這里是 D 級危房，一周內(nèi)大家都要搬離?！甭牭缴鐓^(qū)黨委書記丁娟的話， 78 歲的社區(qū)老黨員趙軍有點(diǎn)焦慮。趙軍是獨(dú)居老人，年老體弱，在 36 號生活近 40 年，因生病住院花費(fèi)很多積蓄，搬離后新住所不好找。

“我是黨員，再有困難也要按照社區(qū)的要求按時(shí)搬離危房，不給大家添麻煩?！痹谏鐓^(qū)和趙伯的多方尋找下，終于租到便宜又方便出行的房屋暫時(shí)過渡居住。

在趙伯的示范帶動下，想等社區(qū)安置房源的業(yè)主也紛紛克服困難。一周內(nèi)， 36 號 28 戶業(yè)主全部搬離。

36號D級危房重建工程迎來封頂。

2023 年 10 月 15 日，社區(qū)黨委組織召開居民議事會，會上居民商議選舉黃海、彭強(qiáng)健等 5 位業(yè)主代表，負(fù)責(zé) 36 號拆除重建工作。為了推動業(yè)主達(dá)成共識，社區(qū)邀請業(yè)委會、居民代表、建設(shè)公司等多方參與討論，先后召開 16 次居民議事會，反復(fù)聽取居民意見。從篩選確定重建設(shè)計(jì)公司、設(shè)立重建事宜專項(xiàng)賬戶、確定重建總包方、確定付款方式，讓居民自主協(xié)商，敲定重建細(xì)節(jié)。

“大家房屋面積不一樣，如何出錢？”社區(qū)網(wǎng)格員和業(yè)委會逐一拜訪住戶，從歷史情況、地形、消防要求、舊房改建“四原”原則、重建政策等方面跟居民普法，解決個(gè)別業(yè)主對“自掏腰包、自拆自建”的后顧之憂。還聯(lián)合組建“危房重建信息公示群”，定期發(fā)布重建進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等關(guān)鍵信息。

大家目標(biāo)逐漸統(tǒng)一起來，共同籌資 380 多萬元，并紛紛表示“希望盡快啟動建設(shè)”。

作為連接黨委與居民的重要紐帶，居民們不僅積極參與重建前期的規(guī)劃討論，在社區(qū)的指導(dǎo)下，居民自發(fā)成立監(jiān)督小組，定期檢查施工現(xiàn)場，確保工程質(zhì)量與安全。大家配合日漸默契。

居民代表向政府部門送上錦旗。

從危房鑒定報(bào)告出來到封頂，犁頭街 36 號危房重建工程只用了一年時(shí)間。封頂當(dāng)天，幾位居民代表來到現(xiàn)場，為芙蓉區(qū)城市人居環(huán)境局、長沙市自然資源和規(guī)劃局芙蓉分局、定王臺街道、走馬樓社區(qū)送上感謝錦旗。

“新建的房子里面都有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，生活更方便，也能帶來更多經(jīng)濟(jì)效益?！本用衽韽?qiáng)健給記者算了一筆賬，原先 36 號的月租金只有 600 元，現(xiàn)在達(dá)到 2400 元，效益翻了 4 倍。即使租金上漲，依然有許多原先的租戶愿意續(xù)租，“環(huán)境好太多，大家住得也舒服，不想走?！?/span>

“等房子正式交付后，我要馬上搬回來住?！?/span> 62 歲的居民劉娭毑在 36 號住了 40 年，和周圍鄰居關(guān)系要好。“這里交通方便，離醫(yī)院近，鄰居都認(rèn)識我，發(fā)生什么事情都有人第一時(shí)間幫忙，我離不開這里?！眲謿舱f。

作者：肖霄 李健瑜

責(zé)編：肖霄

一審：封豪

二審：王文

三審：周韜

來源：湖南日報(bào)·新湖南客戶端

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