商業(yè)性個(gè)人房貸不再區(qū)分首套二套，最低首付比例統(tǒng)一為15%杭州

  東方網(wǎng)   2024-10-09 18:54:44

關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整杭州市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知

各有關(guān)單位：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，回應(yīng)群眾關(guān)切，更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，現(xiàn)就優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策事項(xiàng)通知如下：

一、落實(shí)國(guó)家住房信貸政策

引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率。對(duì)于貸款購(gòu)買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

二、優(yōu)化住房公積金貸款政策

職工家庭購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高額度提高到130萬(wàn)元，保底額度提高到20萬(wàn)元；購(gòu)買經(jīng)認(rèn)定為綠色低碳建筑的新建商品住房或“以舊換新”的，貸款額度可上浮20%；統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例不低于20%；使用1次住房公積金貸款已結(jié)清的，可按首套房認(rèn)定。

三、取消新出讓用地限價(jià)措施

新出讓住宅用地不再設(shè)置新建商品房限價(jià)要求，已出讓用地按原有合同約定執(zhí)行。

四、因地施策加大購(gòu)房支持力度

支持鼓勵(lì)各區(qū)、縣（市）因地施策加快出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼、房票安置等措施，進(jìn)一步推動(dòng)商品住房“以舊換新”，加大購(gòu)房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。

五、加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度

推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)“白名單”擴(kuò)容增效，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度。

本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2024年10月9日

責(zé)編：寧?kù)o

一審：寧?kù)o

二審：胡澤匯

三審：張德會(huì)

來(lái)源：東方網(wǎng)

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