會(huì)同農(nóng)交中心林權(quán)競(jìng)拍溢價(jià)創(chuàng)新高——為國(guó)有、集體經(jīng)濟(jì)增收創(chuàng)造新途徑

    2024-07-19 15:56:05

湖南日?qǐng)?bào) ·新湖南客戶端7月19日訊（通訊員 林斌 梁枝平 高競(jìng) 粟靖 楊小龍 楊秀琴 ） 7月18日上午10時(shí)，會(huì)同縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心受會(huì)同縣廣坪國(guó)有林場(chǎng)、炮團(tuán)侗族苗族鄉(xiāng)炮團(tuán)村和巖頭坪村共同委托，在網(wǎng)上公開競(jìng)拍轉(zhuǎn)讓106.95畝過熟杉木林的所有權(quán)，經(jīng)過24名客商41輪競(jìng)價(jià)，最終以總價(jià)90.26萬元、溢價(jià)28萬元的高價(jià)競(jìng)拍成功。

此次競(jìng)拍標(biāo)的為樹齡30年以上、平均胸徑23.3cm的大徑級(jí)優(yōu)質(zhì)杉木林，評(píng)估蓄積1579立方米。競(jìng)拍通知吸引了來自貴州天柱、湖南靖州、湖南會(huì)同兩省三縣的24位客商報(bào)名參與。經(jīng)過網(wǎng)上41輪的激烈競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍價(jià)格從起拍總價(jià)622,600元一路攀升，最終來自貴州省天柱縣的楊先生以902,600元的最高價(jià)競(jìng)拍成功，溢價(jià)280,000元，溢價(jià)率44.97%，創(chuàng)造了新高。

2023年以來，為推動(dòng)林權(quán)抵押貸款保存量、擴(kuò)增量，會(huì)同縣與中國(guó)土流集團(tuán)合作，成立會(huì)同縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心），從評(píng)估、流轉(zhuǎn)、發(fā)證、交易、貸款、拍賣等全流程一站式服務(wù)，規(guī)范林地林權(quán)流轉(zhuǎn)交易，集體所有林權(quán)應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、個(gè)人所有林權(quán)鼓勵(lì)進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)林權(quán)流轉(zhuǎn)從私下無議價(jià)能力的交易到平臺(tái)公開公平公正競(jìng)價(jià)交易轉(zhuǎn)變、林權(quán)持有人從經(jīng)營(yíng)能力弱的個(gè)體到經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)的公司大戶轉(zhuǎn)變。特別是實(shí)行網(wǎng)上競(jìng)拍機(jī)制，有效防范圍標(biāo)串標(biāo)發(fā)生，平均溢價(jià)率達(dá)20%以上，從而壯大了集體經(jīng)濟(jì)，提高了林農(nóng)收入，形成良好的、可復(fù)制、可推廣的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易模式。目前，平臺(tái)已累計(jì)掛牌林權(quán)2.45萬畝，成交1.19萬畝。

責(zé)編：劉海

一審：毛羽

二審：黃會(huì)軍

三審：何樂川

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