1.7萬平方米房屋被“鳩占鵲巢”3年，長沙雨花法院強制騰房！

黃欣然   湖南日報·新湖南客戶端   2024-07-04 21:00:11

湖南日報·新湖南客戶端7月4日訊（記者 黃欣然 通訊員 伍梓琪）4日早上6點，長沙雨花區(qū)人民法院組織60余名執(zhí)行干警、法官和書記員，雇請90名搬運工以及20臺車輛，依法對雨花區(qū)國際創(chuàng)新城第1棟將近1.7萬平方米的房屋開展強制騰房行動。

6點30分，干警在房屋周圍拉起警戒線，隨后上樓帶離相關(guān)被執(zhí)行人。

記者了解到，該案申請執(zhí)行人是房屋開發(fā)商，2015年將房屋賣給某醫(yī)藥公司。從2016年開始，某醫(yī)藥公司陸續(xù)將房屋出租給其他企業(yè)。其間，某醫(yī)藥公司違約逾期支付按揭貸款，經(jīng)過法律程序，公司與開發(fā)商解除了房屋買賣合同，房屋所有權(quán)仍屬于開發(fā)商。因此，盡管某醫(yī)藥公司與多個企業(yè)租戶簽訂租賃合同，但沒有法律效應(yīng)。2020年至2021年，經(jīng)過雨花區(qū)人民法院一審、長沙市中級人民法院二審，依法判決租戶將房屋騰空并返還給開發(fā)商。此后，雨花法院多次發(fā)出騰房公告，但部分企業(yè)拒不執(zhí)行，“鳩占鵲巢”至今長達3年時間。

7點至8點，多位被執(zhí)行人及相關(guān)債權(quán)人陸續(xù)趕到現(xiàn)場，他們表示自己“很冤”，對某醫(yī)藥公司與開發(fā)商的事情一概不知。

“我有苦說不出?。　?/p>

“你不知道‘房東’跟開發(fā)商打了官司？也沒核實它有沒有出租權(quán)？”

“我做生意的，哪曉得這些！現(xiàn)在我至少要損失500萬！”

“有問題可以明天來法院，能夠指導、幫助你的，我們都會盡力，但今天必須騰空?！?/p>

雨花法院執(zhí)行局副局長王牌介紹，該案涉及10多個企業(yè)，部分企業(yè)負責人經(jīng)過多輪更換，為執(zhí)行增加了難度?！拔覀兌啻瓮ㄖ鞣?，房屋即將進行騰房處理，但仍有部分企業(yè)沒有行動，或者沒有處理好其他相關(guān)糾紛，導致房屋仍被非法侵占。為了保護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)法律尊嚴，今天必須強制騰房。”

在帶離房屋內(nèi)人員后，執(zhí)行干警進行資產(chǎn)清理。房屋內(nèi)所有資產(chǎn)將被轉(zhuǎn)移到指定倉庫，暫時移交給申請執(zhí)行人保管。

“我們始終堅持執(zhí)行有力度、保障民生有溫度的原則，在及時解決當事人實際困難的同時，依法開展強制執(zhí)行，嚴懲失信、抗拒執(zhí)行的行為，最大限度將案件執(zhí)行到位，破解‘執(zhí)行不能’?！庇昊ǚㄔ簣?zhí)行局局長郭靖表示。

作者：黃欣然

責編：施泉江

一審：施泉江

二審：唐婷

三審：蒙志軍

來源：湖南日報·新湖南客戶端

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