春和景明，有人笑稱：頂流長沙有一億人。

他們在橘子洲頭，在岳麓山頂，在五一廣場，在湖南博物院，也在龍湖各大高端項(xiàng)目營銷中心。

全國樓市處于深度調(diào)整期，而龍湖2024年一季度在長沙改善市場走出了一條上揚(yáng)曲線。五盤到訪客戶超萬組，新增認(rèn)購近9億元，其中80%為 179平方米以上的改善大戶型。長沙主城改善人居銷冠，被龍湖牢牢握在手中。

這波獨(dú)立行情，有穩(wěn)健龍湖賦予的底氣，有龍湖式優(yōu)+生活的吸引，有12年深耕星城的口碑積淀，更有31載專注高端的卓越產(chǎn)品力支撐。

數(shù)據(jù)說話——長沙改善住宅三冠王

邁進(jìn)2024年，關(guān)于樓市的利好政策接踵而來。

長沙首套房最低首付兩成，首套房貸降至3.75%這一歷史低位，首批房地產(chǎn)融資“白名單”落地……然而，與全國樓市行情一致，長沙“小陽春”未能如約而至。

克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，長沙新房市場整體“低開低走”，供求規(guī)模同環(huán)比下降五成左右。即使3月末觸底回升，但整體仍顯低迷。

研究樓市成交構(gòu)成餅狀圖，也有嶄新發(fā)現(xiàn)：一季度改善型產(chǎn)品市占率明顯提升，總價200萬元以上產(chǎn)品占比上升至42%。

改善型產(chǎn)品扛鼎長沙樓市的背后，有一個名字格外引人注目。它就是中國改善專家——龍湖。

數(shù)據(jù)是最有力的證明。

今年一季度，龍湖長沙五大在售項(xiàng)目到訪客戶超萬組，新增認(rèn)購近9億元，其中80%為 179平方米以上的改善大戶型，勇奪內(nèi)五區(qū)改善洋房類產(chǎn)品銷售金額、套數(shù)、面積三冠王。

龍湖每個項(xiàng)目，都是所在板塊的璀璨明珠。

龍湖·云河頌，天心區(qū)省府北大平層一季度銷量第一名；龍湖·舜山府，岳麓區(qū)谷山板塊一季度銷冠；龍湖·青云闕，雨花區(qū)精裝大平層一季度季軍；龍湖·天璞，芙蓉區(qū)隆平板塊一季度No.1；龍湖·江與城，岳麓區(qū)大王山洋房一季度TOP1。

剛剛過去的3月份，長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅TOP20榜單上，龍湖占四席，“主城高端改善扛旗人”實(shí)至名歸。

品牌護(hù)航——一種優(yōu)+生活的吸引力

龍湖大戶型，長沙正當(dāng)紅。放眼全國版圖，龍湖表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)。

據(jù)克而瑞2024年一季度數(shù)據(jù)，龍湖3個月銷售金額237.1億元，榮膺中國房地產(chǎn)銷售榜TOP9。

其逆勢而上的背后，首先是龍湖優(yōu)實(shí)力的支撐。從今年3月發(fā)布的2023年業(yè)績報告可見一斑。

2023年，龍湖合同銷售額1734.9億元，穩(wěn)居行業(yè)前十；在全國56個城市共計(jì)交付160個項(xiàng)目14萬套房源，全年交付滿意度超過90%；三道紅線連續(xù)8年穩(wěn)居綠檔，恪守盤面安全。

如果說龍湖實(shí)力令他們安心，交付品質(zhì)令他們放心，“一個龍湖”體系則令他們住得悅心。

在龍湖理念里，交付給客戶的不只是一套房子，更是地產(chǎn)、運(yùn)營、服務(wù)三大板塊協(xié)同發(fā)展建立的整個“資源生態(tài)”。下樓參加百家宴、龍民節(jié)、瓏運(yùn)會，善居計(jì)劃修舊如新，在天街打卡網(wǎng)紅餐廳，旅游入住冠寓實(shí)惠又省心……龍湖豐富的業(yè)務(wù)生態(tài)，讓業(yè)主收獲的“附加值”不斷延伸。

關(guān)于優(yōu)實(shí)力、優(yōu)交付和優(yōu)生態(tài)等構(gòu)筑的龍湖式優(yōu)+生活，近3.5萬戶長沙龍湖業(yè)主很有發(fā)言權(quán)。

入湘12年，龍湖書寫了與長沙共進(jìn)的恢弘詩篇。目前，它已實(shí)現(xiàn)26個地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、11座冠寓運(yùn)營、5座天街布局以及物業(yè)服務(wù)全方位落地，以全能型選手姿態(tài)，深度參與強(qiáng)省會運(yùn)營。2023年，2351個長沙家庭拿到龍湖鑰匙，交付滿意度超90%。

△春江酈城交付實(shí)景圖

這個春天，龍湖式優(yōu)+生活繼續(xù)在長沙出圈。

龍湖·云河頌業(yè)主開啟寰游中國之旅，暢游北國哈爾濱；龍民們逛長沙芙蓉天街新年好市，賞打鐵花非遺大秀；小業(yè)主穿越千年省博，沉浸“小龍人國風(fēng)奇妙游”；龍湖·翠湖壹號一期如約交付，月亮島封面生活拉開序幕。

在山水洲城，“向往的生活”不是愿景，正由龍湖不斷兌現(xiàn)。

產(chǎn)品致——屬于產(chǎn)品主義的勝利

近3.5萬戶龍湖業(yè)主，堪稱龍湖星城免費(fèi)代言人。然而，在觀望情緒濃厚的當(dāng)下，龍湖盤盤爆款，離不開專注產(chǎn)品的“卷王”基因。

2023年，同行紛紛選擇躺平時，龍湖一口氣推出了御湖境、云河頌、青云闕、硯熙臺等多個高端產(chǎn)品線，刷新北京、天津、合肥、蘇州等超一線、新一線城市銷售記錄，龍湖旋風(fēng)席卷全國。

連續(xù)16年獲評“中國最具幸福感城市”的長沙，也亟待更新高端人居標(biāo)準(zhǔn)。龍湖五大樓盤，從多個維度交出龍湖長沙答卷。

△龍湖江與城實(shí)景圖

原來，建筑真的可以是藝術(shù)品。湘江之畔，龍湖·云河頌勾勒出一道道“云河之弧”藝術(shù)曲線，與滔滔江水交相輝映。路過龍湖·青云闕，近百米超尺度公建化飛翼立面，帶給你驚艷的第一眼。

原來，氣場營造歸功于一石一墻的不妥協(xié)。據(jù)說，龍湖·云河頌的那枚云河玉印，出自雕塑大師張嵩燾之手，與故宮太和殿同款。站在龍湖·青云闕歸家大堂里，仿佛置身五星級奢華酒店，梵克雅寶星空頂足夠璀璨。

△龍湖云河頌實(shí)景圖

原來，園林不只藏著回家路，更藏著超越公園的風(fēng)景。龍湖·天璞從瀏河八景獲得靈感，“人在畫中游”成為業(yè)主生活常態(tài)。龍湖·云河頌業(yè)主對景墻內(nèi)側(cè)的兩棵彎桿紅果冬青情有獨(dú)鐘，價值70萬元。

△龍湖天璞實(shí)景圖

原來，商務(wù)洽談、親友小聚、休閑娛樂等高端生活場景，下樓就能擁有。大家相約在龍湖·云河頌云澗酒店式會所游泳、健身，或品茗，走進(jìn)形似游輪的龍湖·天璞寶格麗酒店式會所，觥籌交錯間，遇見志同道合之人。

原來，比你更懂你的戶型就在身邊。龍湖·云河頌270°IMAX客廳視野無敵，主臥套間豪華又私密。龍湖·江與城低密洋房賦予百變成長空間，從新婚夫妻到三代同堂，人生各個階段的幸福都被它一屋收藏。

△龍湖云河頌實(shí)景圖

從立面、園林、會所到戶型，龍湖產(chǎn)品硬實(shí)力刷新了業(yè)主對改善的認(rèn)知，龍湖服務(wù)軟實(shí)力同樣遙遙領(lǐng)先。

2024年3月22日，云河KEY LINK業(yè)主全維生活服務(wù)體系正式發(fā)布。龍湖·云河頌打造“金管家—U享家—一站式服務(wù)中心”的交互模式，以超越AI的情感鏈接，為當(dāng)代生活痛點(diǎn)提供解決方案。

從高端人居到高定生活，龍湖不斷卷自己，征服更廣泛的長沙精英人群。

總結(jié)：

星城逐鹿，強(qiáng)者贏。樓市沉浮，優(yōu)者勝。

這個“優(yōu)”，是大盤運(yùn)營穩(wěn)健，是發(fā)展理念前瞻，是產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)先，是愿景超預(yù)期兌現(xiàn)，是多航道齊頭并進(jìn)。

所以，龍湖改善大平層紅動湘江，水到渠成。

春天雖美，只是序章。發(fā)布《龍湖私享權(quán)益指南》，提供6大看房權(quán)益，推出高端圈層資源服務(wù)……這個4月，更多好消息正在醞釀。

可以預(yù)見，改善置業(yè)“優(yōu)等生”將被更多長沙人看見。（劉甲宇）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端