新湖南客戶端4月1日訊（記者 張?jiān)讫垼┚用裥^(qū)消防安全問(wèn)題牽動(dòng)人心，物業(yè)管理公司是其中重要的一環(huán)。3月29日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《長(zhǎng)沙市住建領(lǐng)域責(zé)任單位曝光信息匯總表（2024年3月）》，對(duì)西鐵馨寓、凱樂(lè)湘園、新楚·天扶華庭、永華大廈等一批存在消防安全隱患小區(qū)的物管公司進(jìn)行曝光。

其中，長(zhǎng)沙藍(lán)凱物業(yè)管理有限公司、湖南思居園物業(yè)管理有限公司、湖南新楚物業(yè)服務(wù)有限公司、長(zhǎng)沙永續(xù)物業(yè)管理有限公司和長(zhǎng)沙星燕物業(yè)管理有限公司被曝光的程度列為嚴(yán)重，且被市安委辦列為重大事故隱患警示約談單位。

《匯總表》公開(kāi)的信息顯示：

長(zhǎng)沙藍(lán)凱物業(yè)管理有限公司服務(wù)的西鐵馨寓項(xiàng)目，消防系統(tǒng)基本癱瘓，應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)識(shí)損壞率大于30%，防火門損壞率大于50%。

湖南思居園物業(yè)管理有限公司服務(wù)的凱樂(lè)湘園項(xiàng)目未按要求設(shè)置疏散指示標(biāo)志，消火栓管網(wǎng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)均不能正常使用，地下車庫(kù)防火卷簾門損壞率大于50%。

湖南新楚物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的新楚·天扶華庭項(xiàng)目存在以下問(wèn)題：高層商住樓梯間未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明，個(gè)別區(qū)域設(shè)置的疏散標(biāo)志和應(yīng)急照明損壞率大于50%。；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水壓不足，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、地下車庫(kù)排煙設(shè)施不能正常使用；防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵不能正常聯(lián)動(dòng)控制。消防控制室值班操作人員未按規(guī)定持證上崗。

長(zhǎng)沙永續(xù)物業(yè)管理有限公司服務(wù)的永華大廈項(xiàng)目部分防火門損壞，裝修造成消防誤報(bào)現(xiàn)象突出，裝修垃圾堆放點(diǎn)雜亂，存在消防安全隱患。

長(zhǎng)沙星燕物業(yè)管理有限公司服務(wù)的弘欣公寓項(xiàng)目存在以下問(wèn)題：高層建筑和地下建筑應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志損壞率大于30%；部分室內(nèi)消火栓管網(wǎng)無(wú)水；室外消防給水系統(tǒng)、地下車庫(kù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、地下車庫(kù)防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不能正常使用運(yùn)行；防排煙系統(tǒng)和消防水泵不能正常聯(lián)動(dòng)控制，消防控制室操作人員未按要求持證上崗。

此外，成都合能物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司服務(wù)的合能璞麗項(xiàng)目、長(zhǎng)沙大容物業(yè)管理有限公司服務(wù)的新青年公寓項(xiàng)目、湖南思恩物業(yè)管理有限公司服務(wù)的金帆小區(qū)項(xiàng)目同樣因?yàn)槲飿I(yè)管理、消防安全管理的問(wèn)題被曝光，程度被列為一般。

據(jù)悉，《湖南省城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理若干規(guī)定》將于2024年5月1日起施行。作為全國(guó)首部城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理省級(jí)地方性法規(guī)，該規(guī)定針對(duì)居民住宅區(qū)消防安全責(zé)任不明、運(yùn)行不暢的問(wèn)題，明確了基層政府及相關(guān)部門的職責(zé)，業(yè)主、物業(yè)使用人的消防安全主體責(zé)任，以及業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的具體責(zé)任。對(duì)未成立業(yè)主委員會(huì)、未實(shí)行物業(yè)管理的城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)，要求居（村）民委員會(huì)在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)下具體組織業(yè)主或者物業(yè)使用人做好消防安全管理。

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來(lái)源：湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端