一部《電視劇》繁花，書寫上海當代傳奇，車水馬龍與繁花錦簇之間，有數不盡的沉浮俯仰。當下的經濟語境中，住宅產品的綜合體驗要凌駕于功能性，其涵蓋美學、愉悅、樂趣、財富等重要“標簽”，并正重構流量增長乃至整個市場邏輯。

隨著文昌片區(qū)S10地塊等諸多城市高端項目的聚集，在長沙，以五一廣場為原點的主城價值充分得以彰顯。1月28日晚，主題為“閱賞城心，等一場春的照面”的青熙中心產品品鑒會舉行，項目推出全新樣板間，并宣告主體即將封頂。

2024年，大平層回歸主城價值

夜晚，文昌閣黃興北路上車水馬龍、霓虹耀眼。站在青熙中心38樓實體樣板間敞闊的落地窗前俯瞰城市，不遠處湘江西岸的燈光璀璨而繁華。“房地產結束大開發(fā)時代，面臨由量到質的轉變，未來將打造品質住宅?！?024年伊始， 湖南中原地產研究院執(zhí)行院長陳世霞如此判斷，未來一年，長沙大平層總量有壓，但終回歸主城價值。

數據顯示，2023年，長沙房地產市場的客戶對于品質的要求在不斷提升，承價能力在不斷升級。來自中原地產的數據顯示，2023年長沙總價200-300萬近年成交占比約提升11%，300-500萬總價段成交占比提升8%，500萬以上豪宅成交占比提升4%。

“與過去的不同，就在于從建筑思維到了城市思維。” 陳世霞認為，在大平層集中供應的2024年，社區(qū)或者說住宅，早已不再是簡單的居住容器，而是承載著城市生活方式，更多的開發(fā)商開始關注項目與城市的融合與交流，打造具有品質感與煙火氣的城市產品。

在這種語境中，大平層的開發(fā)商們開始不約而同地錨定城市中心。就在1月16日，S10地塊最終折合地價高達16180元/平米。而在此之前，青熙中心就早已搶占文昌閣片區(qū)。

“青熙中心始終以迭代思維創(chuàng)新人居產品的出發(fā)點，于繁華都市中為人們構筑現代都市精工居所?！鼻辔踔行膱?zhí)行董事李羽豐如是說。

為了更好的與城市融合，青熙中心主打298-347平米全大平層，在五一廣場中心區(qū)打造了7000平米的立體空中綠島和5000平米的社區(qū)共享空間，并精心提煉十大居住系統(tǒng)，滿足居住者的城市生活需求。

以“生活導向”為先，滿足城市情緒價值

一如《繁花》原著作者金宇澄所言，“每當你進入一座城市，你最先看到的是這里的建筑、環(huán)境和設計，它們是一座城市的精神標簽。”從某種意義上而言，住宅的價值已經不再僅僅是居住，更是一種城市生活情緒價值的滿足。

于青熙中心而言，一切開發(fā)運營都圍繞“現代都市生活”這條故事線展開，無論是投入巨資打造的雙架空預設各種生活場景，又或是每一處細節(jié)都充分考慮居住者的城市價值滿足。

在這里，青熙中心致力于打造一座繁華城市的都心花園，關注社區(qū)帶給居者的情緒價值，希望居住于此的人隨著建筑和景觀的引導，沉浸于隱謐且低調的松弛之境。

走進青熙中心7000平方米的“莫奈花園”，具有生活野趣的燈景與豐富的景觀相融合，形成了一種獨特的城市風光。以城市自然肌理為底色，沿循自然的靜謐領域，將水、光和微風引入7000平方米的都市花園，與居者向往的松弛、靜謐不謀而合，于繁華都市中抵達一方莫奈謐境，讓人們于此找回生活的本真。

進入青熙中心一種明顯的感受是，隨著人們對城市生活的期待越來越高，社區(qū)與城市界面的融合與功能利用，成為了規(guī)劃設計的重要考量。

“青熙中心始終以迭代思維創(chuàng)新人居產品的出發(fā)點，于繁華都市中為人們構筑一座自然花園?！崩钣鹭S說。

在長沙中心城區(qū)，青熙中心創(chuàng)造了一個現代都市的頂端生活環(huán)境，一如紐約上東區(qū)的頂級公寓，既具有城市中心的便利性與稀缺性，又以十大居住系統(tǒng)打造了一個全新的都市生活體驗，以前所未有的尊重和相關性重新定義了高端生活的現代性。270度雙面落地窗的主臥視野，看到的是城市視野的恢弘與大氣。近100平寬廣客餐廳，大落地窗外，城市霓虹的閃耀，讓人充分感受到生活在中心的優(yōu)越感。

居住在這里，將感受到由美國特靈中央空調、德國博樂中央新風系統(tǒng)、德國唯寶高端衛(wèi)浴系統(tǒng)、意大利威乃達櫥柜等進口高端品牌，構建了節(jié)能建筑系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、中央新風系統(tǒng)、24小時中央熱水系統(tǒng)、中央水暖式地暖系統(tǒng)、高端衛(wèi)浴系統(tǒng)、匠制精工細節(jié)系統(tǒng)、空中園林系統(tǒng)、中央遮陽及夜燈系統(tǒng)以及定制式管家服務系統(tǒng)十大居住系統(tǒng)。

很顯然，青熙中心的理想是，超越目前同質化都市生活之外的場域，詮釋一種精神享受、超越日常、舒展心靈的高品質大都會生活。它暢想的是一種新的生活方式，是一片精神棲息地，致力于城市情緒價值的釋放與滿足。（袁雪梅）

責編：張云龍

一審：張云龍

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端