壹：

　　12月2日的長沙，北風(fēng)勁吹，氣溫9度。而位于會展新城的運(yùn)達(dá)會展灣售樓中心，人頭攢動，熱度非常。

　　項(xiàng)目三期開放認(rèn)籌，筆者目測，現(xiàn)場客戶數(shù)百組，人氣90度。一位銷售說，這不算啥，有40多位客戶，前一晚就來通宵排隊(duì)搶籌，勸都勸不走！

　　購房者通宵排隊(duì)，認(rèn)籌火爆，對友盤是新聞，對運(yùn)達(dá)卻是常態(tài)。

　　而這個(gè)常態(tài)放在當(dāng)下，猶顯不同。

　　市場前景不明朗，客戶多持幣觀望，CALL客難約客更難，成交無力數(shù)據(jù)慘淡。而且，運(yùn)達(dá)的客戶群體，誰沒個(gè)兩三套房，根本不急著買。但他們卻急匆匆地來了，不顧天寒地凍，寧愿通宵排隊(duì)！為什么？

　　最可能的答案是：產(chǎn)品稀缺。

　　貳：

　　以這次認(rèn)籌最火的空中別墅來說，依托于一次整體的創(chuàng)新和數(shù)個(gè)維度的迭代，產(chǎn)品可謂獨(dú)一無二。

　　近年，第四代居以戶戶空中花園行走江湖，影響力節(jié)節(jié)攀升。不過也有不足之處，比如采光通透性受影響、隱私欠保障。

　　運(yùn)達(dá)會展灣一期，對花園針對性地創(chuàng)新，層高拉到6.6米，面積擴(kuò)到45平，以錯(cuò)層分置于樓棟兩側(cè)。這樣，空間一下子大氣敞亮了，迎月光朝陽，納風(fēng)云雪霜，私密性也極高。

　　三期新推的空中別墅，更有多個(gè)維度的迭代。迭代的方向，對標(biāo)傳統(tǒng)別墅四寶：空間豪、復(fù)式樓、套房多、花園大。戶型面積567平，上下兩層，層高3.6米，客廳挑高7.2米，6套1室2廳+工人房，花園上百平，高度7.2米，直通客餐廳，三面無遮擋，270度環(huán)幕視野。大開大合大空間，別墅才有的尺度和氣場磅礴而來，人在家中坐，景從四周來。

　　正如iPhone是傳統(tǒng)手機(jī)和電腦的結(jié)合體，這種空中別墅就是新興大平層和傳統(tǒng)別墅的結(jié)合體，全國首創(chuàng)，顛覆了市場認(rèn)知，開創(chuàng)了樓市新品類！

　　除產(chǎn)品本身外，會展灣項(xiàng)目整體，也有相當(dāng)大膽的創(chuàng)新。

　　首先，擇址自貿(mào)會展?jié)摿π聟^(qū)，占地1100畝，規(guī)劃宏偉，理想豪邁。

　　其次，產(chǎn)品形態(tài)多樣，包含洋房、高層、別墅、酒店、商業(yè)街區(qū)和運(yùn)動醫(yī)療。

　　叁：

　　回顧運(yùn)達(dá)的成長史和產(chǎn)品史會發(fā)現(xiàn)，它的骨子里自帶與生俱來的創(chuàng)新基因。

　　從十多年前的集合湖南首家國際五星級酒店喜來登酒店和首家國際名品商場美美百貨的運(yùn)達(dá)國際廣場，到十年前瑞吉、W雙國際白金五星級酒店領(lǐng)銜、六大頂級業(yè)態(tài)匯聚的運(yùn)達(dá)中央廣場，再到五年前的“亞洲十大超級豪宅”運(yùn)達(dá)公寓和近兩年的商業(yè)住宅運(yùn)達(dá)中央廣場三期、全豪裝交付的濱河大宅運(yùn)達(dá)濱河廣場……

　　幾乎每一步都在自我突破，不斷創(chuàng)新，步步驚人，步步領(lǐng)先。

　　肆：

　　“做一流的產(chǎn)品和一流的服務(wù)，做最優(yōu)質(zhì)而非只賺錢的房企?！痹谶@樣的企業(yè)愿景引領(lǐng)下，運(yùn)達(dá)“不重復(fù)自己，茍日新又日新”。

　　當(dāng)代長沙精神，敢為人先。時(shí)下，全球研發(fā)中心城市成為長沙新定位，會展新城正在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和國際化的路上一路狂奔。

　　從這個(gè)角度看，運(yùn)達(dá)的創(chuàng)新，不管與城市精神、城市定位還是片區(qū)發(fā)展，都是同頻共進(jìn)交融共生的。

　　當(dāng)下，樓市疲憊，行情入冬。但運(yùn)達(dá)這幾年每個(gè)盤都賣得風(fēng)生水起，銷售金額節(jié)節(jié)攀高。此次運(yùn)達(dá)會展灣三期認(rèn)籌，又再次熱度出圈，有人戲稱，運(yùn)達(dá)地產(chǎn)，行業(yè)“暖男”。

　　溫暖難得，它讓無力者有力,讓砥礪者前行，讓購房者有托付。從某種意義上說，在樓市的寒冬，運(yùn)達(dá)就是一束暖陽。（魯為）

責(zé)編：張?jiān)讫?/p>

一審：張?jiān)讫?/p>

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：新湖南客戶端