2023年，金茂長沙已交付243戶。年末，又將迎來長沙金茂越秀·金茂雨花智慧科學城交付547戶，金茂長沙國際社區(qū)交付1017戶，合計1800戶。其中，金茂長沙國際社區(qū)較合同約定時間提前128天。金茂又一次展現(xiàn)了央企超強兌現(xiàn)力，屆時，金茂長沙公司累計交付量將突破16000戶。

　　金茂長沙相關(guān)負責人表示，提前交付背后，是中國金茂實力呈現(xiàn)，是央企助力城市發(fā)展的責任與擔當，是對萬千業(yè)主需求的洞察和落地保障。

　　品牌硬實力 世界500強央企金茂

　　在房地產(chǎn)逐漸回歸居住和民生屬性的大背景下，“交付”已成為房企經(jīng)營鏈條中最重要的一環(huán)。消費者在置業(yè)的選擇上，更傾向選擇有實力、值得信賴的開發(fā)商品牌。近日，世界品牌實驗室公布了“中國500最具價值品牌”榜單，中國金茂憑借582.09億元的品牌總價值，再次入圍該榜單，排名上升至第174位。至此，中國金茂已連續(xù)19次入圍“中國500最具價值品牌”，并且成為地產(chǎn)板塊中唯一排名上漲的企業(yè)。

　　中國金茂在長沙深耕運營13載，在市場與客戶心中都頗受好評，不僅是在客戶口中屬于品質(zhì)“優(yōu)等生”。在二手房市場的表現(xiàn)，也獨樹一幟。據(jù)統(tǒng)計，金茂梅溪湖、金茂府，二手房成交價均在2萬/平以上，部分優(yōu)質(zhì)房源更是突破成交單價3萬元/平。梅溪湖金茂悅二手房成交價約2.1萬/平。對比樓盤首發(fā)時，金茂二手房的溢價，遠遠高于同區(qū)域的其他項目，這也正反映了金茂對于自身產(chǎn)品打造的高標準要求受到了市場的真實好評反饋。（數(shù)據(jù)來源于貝殼找房二手房交易數(shù)據(jù)）

　　品質(zhì)硬實力 兌現(xiàn)理想金質(zhì)生活

　　交付的數(shù)據(jù)固然重要，而交付的品質(zhì)才是金茂收獲滿分評價的依據(jù)。在金茂長沙國際社區(qū)與金茂越秀·金茂雨花智慧科學城兩個項目的交付標準上，都嚴格秉承精益建造，匠筑精品的原則，給所有業(yè)主一個理想的家。

（金茂長沙國際社區(qū)實景圖）

（長郡梅溪湖智谷學校實景圖）

（木梓塘公園暨喵喵冒險谷實景圖）

　　在交付園林上，金茂長沙國際社區(qū)項目結(jié)合了配建公園的優(yōu)勢，與整個小區(qū)內(nèi)的園林風景線串聯(lián)形成了一個整體。金茂打造的不僅僅是一個普通的園林景觀，而且是一個能實現(xiàn)親子陪伴，寓教于樂，運動健康的智慧成長樂園，通過合理的動線設計、超大尺度中央花園、地上地下歸家禮序、充分利用景觀空間，為業(yè)主打造出極致的宜居體驗。

　　項目外立面采用現(xiàn)代風格，低區(qū)采用真石漆、高區(qū)采用藝術(shù)涂料，以極富線條感的設計，盡顯精致交付品質(zhì)。樓下即達的長沙網(wǎng)紅公園——喵喵公園、家門口的九年一貫制長郡梅溪湖智谷學校，讓金茂長沙國際社區(qū)業(yè)主充分感受到中國金茂作為領(lǐng)先的城市運營商給區(qū)域、給城市帶來的改變。

　　而在金茂越秀·金茂雨花智慧科學城，售樓部全實景展示區(qū)，從四重智能入戶精裝地下車庫進入，停車后可直接進入地下會所，這個設置很貼心。會所按照不同的功能分為泛會客廳、親子書吧、共享影院等六大空間。除了地下會所，項目還在部分樓棟架空層按照不同年齡需求分區(qū)打造活力健身區(qū)和兒童游樂區(qū)，提升未來入住后的幸福感。

　　產(chǎn)品打造上，為16-18層建面約103-142㎡精裝小高層。全屋智慧裝修配套設計，配備瑞士吉博力同層排水、德國博世壁掛爐全屋地暖、日立客餐廳風管機、德國高儀五金等國際一線品牌。人性化的設計規(guī)劃，帶來高標準的居住新體驗。

　　管理硬實力 嚴苛的交付標準

　　金茂一貫以來嚴把交付標準，以贏得市場口碑與客戶信賴。標準化的高品質(zhì)交付，成為客戶心中對金茂信任的源泉。

　　在精工交付上，始終遵守中國金茂“1-4-3-3-5”工程管控體系，以精益建造為核心，通過全部門的全過程參與，嚴格遵守“金茂式”工序標準化做法，管控建筑施工質(zhì)量，為業(yè)主打造經(jīng)得起歲月考驗的好房子。

　　同時，金茂在很多交付細節(jié)上也下足了功夫，從滲漏處理、精裝質(zhì)量、體驗功能、室外工程四大板塊精益求精，保障入住后的品質(zhì)。

　　最后，為了達到高質(zhì)量交付水準，為了更理想的交付，持續(xù)踐行著“6-3-1交付保障機制”，確保工程質(zhì)量品質(zhì)落地，確保業(yè)主滿意收房。

　　服務硬實力 一切從客戶體驗出發(fā)

　　金茂始終關(guān)注并傾聽客戶聲音，公司任何重要研發(fā)都會依循客戶真正的需求。同時，金茂是極少數(shù)幾家把客戶滿意度納入各條線及子公司考核指標的房地產(chǎn)公司之一，以設計、工程、物業(yè)條線為例，產(chǎn)品設計滿意度、交付滿意度和物業(yè)服務滿意度與績效考核強掛鉤，以結(jié)果為導向牽引和督促工作落到實處，體現(xiàn)其對長期主義的決心與信心。

　　金茂在項目落地后，首先強制性針對過往每個交付項目進行全職能復盤，并深度解讀客戶滿意度調(diào)研報告。設計還會協(xié)同客服、工程進行入戶深訪，進一步驗證問題診斷及客戶真實訴求。其次，從產(chǎn)品維度采取更精細、更歸責復盤，將客戶提出的問題和建議從產(chǎn)品性能（通風采光、隔音、滲漏）、產(chǎn)品設計（戶型設計、地庫設計、公區(qū)設計、精裝修設計和材料）兩大維度給出解決方案，直面痛點分析、歸責、解決，然后融入下一輪產(chǎn)品交付迭代創(chuàng)新中，形成“客戶－產(chǎn)品－落地－交付”PDCA循環(huán)，穩(wěn)健推進交付力，最后的落腳點即提升客戶滿意度。

　　有一種交付 就是金茂

　　當房地產(chǎn)的車輪進入新時期，“提前交付”不僅是房企的態(tài)度，更是客戶心中的定心丸。

　　但提前交房，尤其是保質(zhì)保量的提前交付，看似簡單實則不易，對開發(fā)項目的工期、資金、質(zhì)量把控及管理環(huán)節(jié)，都提出了更高的要求。而此次金茂長沙兩個項目，都完成了提前交付的重任。金茂長沙國際社區(qū)提前128天完成交付、金茂越秀·金茂雨花智慧科學城提前30天完成交付，正是中國金茂一體化的管理措施、高效的協(xié)同能力、嚴苛的質(zhì)量把關(guān)等全部環(huán)節(jié)的有效推進，才得以大大提高工程進度，保障項目得以提前交付。

　　擁有長遠眼光和核心競爭力的中國金茂正是這一行業(yè)轉(zhuǎn)型的先驅(qū)，他們通過不斷解碼民生新觸點，尋求保持企業(yè)長期活力發(fā)展的新方向，為“后房產(chǎn)”時代注入新動能。金茂長沙提前交付，堅持效率與品質(zhì)并重，跑出“加速度”，用經(jīng)得起考驗的品質(zhì)，將安心承諾提前兌現(xiàn)。讓每一位業(yè)主提前盡享金茂式理想生活，萬家燈火，照亮回家的路。（喻潔）

責編：張云龍

一審：張云龍

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端