“因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求。”10月底召開的中央金融工作會議上，再次提出支持剛性和改善性住房需求這一觀點。

長沙萬科搶抓“雙十一”購物節(jié)風口，推出“橙意季”大促活動。首付28萬元起即可“上車”、首付38萬起享品質改善，長沙萬科以實實在在的舉措降低購房門檻，更好地支持剛性和改善性住房需求釋放。

△原文刊載于2023年11月11日《湖南日報》專題 04版

“橙”意 ——買房就找老板談

萬科“橙意季”，誠意在哪里？

在10月28日至11月12日到訪或購房的客戶，將享受三重禮——

“橙”意價：直播間線上特價房源，最高直降40萬元；

“橙”意禮：線上預約來訪可得；

“橙”交禮：認購可得最高價值3000元的禮品。

“特價房”并非尾貨，恰恰是搶手貨。長沙萬科從每個在售項目選出10套房源作為特價房，這些房源大多熱度較高，再疊加“雙十一”優(yōu)惠，在長沙萬科抖音直播間，常有五六位客戶搶購一套房源。

11月8日，長沙市民王女士通過直播間鎖定了軌道萬科璞悅灣14棟的一套房源。當天下午，王女士來到售樓處看房，晚上即認購，短短一天時間便成交。

快速成交背后，是客戶與長沙萬科的雙向奔赴?！笆紫仁切湃未笃放疲浯问强吹搅似髽I(yè)的真誠，沒有套路?！蓖跖扛嬖V記者，營銷負責人承諾年內“保價”，讓她感受到了濃濃的暖意。

“雙十一”期間，長沙萬科在抖音平臺打造“日不落”直播間。進入直播間，與大多數(shù)專業(yè)主播坐陣不同，坐在“C位”的是長沙萬科的總經理、營銷總監(jiān)以及各大項目負責人。直播的主基調也并非“買買買”，而是地產人與客戶之間真心的溝通和交流。

“做好口碑沒有捷徑可走，就是要讓客戶放心”“每套房源背后是一個家庭的期盼，必須拿出最專業(yè)的實力來打造方案”“真正的福利沒有任何套路，而是簡單透明的真誠”……

買房就找老板談，長沙萬科開辟了地產直播的新路子，也用誠意打通了客戶與企業(yè)的“心墻”。

△萬科森林公園新推出建面約218-248平方米“瑧園”極湖大平層產品，瞰山攬湖，首開僅120席（圖中家具、家電、配飾、軟裝等僅作客戶房屋裝修裝飾參考，非房屋交付標準 ）

“橙”交 ——“上車”萬科很輕松

客戶眼中的萬科，往往是高端品質住房的代名詞，同時也帶著高門檻的標簽。

今年以來，長沙房地產政策利好頻發(fā)，降首付、降利率、認房不認貸、首套房不限購……積極信號不斷釋放，萬科也敞開心懷，熱情擁抱客戶。

9月22日，長沙市印發(fā)《關于優(yōu)化房地產調控政策的通知》，放開首套房限購。政策一出，長沙萬科立即行動，安排專車到高鐵站免費接送外地看房團。萬科森林公園等售樓處打出紅幅，歡迎各市州、大灣區(qū)看房團。

“買萬科也沒有想象中那么難。”10月初，來自岳陽的李先生剛剛獲得購房資格，便到長沙來看房，軌道萬科璞悅灣的位置、配套令他十分滿意，可就是擔心資金“夠不著”。

置業(yè)顧問按照最新政策幫李先生算了一筆賬：一套面積為118平方米的戶型總價約170萬元，二成首付為34萬元左右。“首付在預算范圍內，月供也能接受，萬科的住宅品質整體超出了心理預期。”李先生說道。

長沙萬科相關負責人介紹，目前，長沙萬科五大樓盤在售，分別為軌道萬科璞悅灣、萬科半島國際、萬科森林公園、萬科松湖天地、萬科紫臺，剛需型、改善型住房都有“貨”，利好政策加持下，首付28萬起可“上車”，首付38萬起享改善。

樓市新政“加熱”品質住房，萬科成為更多人“夠得著”的幸福家園。

△萬科森林公園新推出建面約218-248平方米“瑧園“極湖大平層產品，瞰山攬湖，首開僅120席[ 萬科森林公園預售許可證號： 湘新建售許字（x23）第0403號、（x23）第0404號]

“橙”現(xiàn) ——萬科出品必是精品

2022年，長沙萬科實現(xiàn)簽約金額、回款金額雙破百億，共完成4個項目、10個批次的交付，總計近4800套房屋交付到業(yè)主手中。

這是長沙萬科16年來首次破百億，也是去年長沙市場唯一破百億的房企。逆勢上揚，長沙萬科做對了什么？

當下，人們愈發(fā)重視資產安全，長沙萬科便將房產價值做到最大化，給足客戶安全感。

縱覽長沙萬科項目，它們幾乎都掌握著熱門板塊、核心地段、商業(yè)、教育等核心價值。位于中心城區(qū)的軌道萬科瑧灣匯，在主城區(qū)撬動改善大平層需求；萬科半島國際、軌道萬科璞悅灣坐擁河景這一稀缺資源；萬科松湖天地占據(jù)約2.9公里松雅湖岸線，成為松雅湖未來科學城的高端配置，未來或將成為長沙打造全球研發(fā)中心城市的重要發(fā)力點……

近年來，市場的壓力將房企推到風口浪尖之上，交付力也成為客戶評判企業(yè)的重要標準。

今年9月，軌道萬科悅府順利交付，743戶業(yè)主如期拿到新房鑰匙，開始規(guī)劃未來。

軌道萬科悅府項目抓住湖南建筑工業(yè)化發(fā)展帶來的新機遇，采用工業(yè)化全裝修及萬科“5+2+x”工藝和體系，以BIM輔助設計和建筑智能化加快項目建設，保證產品質量。

交付當天，驗房師細心地為業(yè)主答疑解惑，有問題及時跟進處理；雨花區(qū)砂子塘魅力之城第二小學已經開學，教育配套同步兌現(xiàn)……

萬科對于配套的承諾，從不爽約，甚至“早到”。

萬科森林公園項目，幾何書店早已開張，成為新晉網紅打卡地，商業(yè)部分也已兌現(xiàn)；萬科松湖天地項目啟動時，萬科就已經與長郡雙語、麓山國際學校簽約，讓購房者吃下“定心丸”。

以“橙”意兌現(xiàn)萬科心意，今年是萬科“橙意季”的第十個年頭。十年沉淀，厚積薄發(fā)，萬科以真誠換得真心，客戶帶著滿滿“橙”意，奔向理想之家。（劉奕楠 張云龍）

責編：張云龍

一審：張云龍

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端